スカイラーク片山
埼玉県新座市片山1丁目21-31 | 築53年 | 13戸
最新データ
2024��6月
売買17件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（7.5万円）を0.0%上回って、新座市全体の平均（33.4万円）より77.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.4万/㎡から2024年は8.5万/㎡へ、10年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では33.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・12件）で、平均584万円です。3DKが最も高く平均584万円、2DKは平均545万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
545万 |
291万 |
718万 |
| 3DK |
12件 |
584万 |
456万 |
915万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市片山1丁目21-31 |
|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.23m² ～ 62.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 二ツ木建設興業 |
|---|
| 施工会社 | 二ツ木建設興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
8.4万 |
8.3万 |
- |
11.0万 |
9.8万 |
8.8万 |
| 2DK |
- |
- |
10.5万 |
14.5万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024��6月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
498万 |
8.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.45万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.04万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
448万 |
7.76万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.04万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
590万 |
9.48万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
690万 |
18.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
680万 |
10.93万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
280万 |
7.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
690万 |
18.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.14万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
490万 |
7.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
400万 |
10.47万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
500万 |
8.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額49,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,517円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,046円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。