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コスモ新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目5-12 | 築37年 | 20戸

推定相場
コスモ新小岩親水公園
最新データ
2020年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均(52.4万円)より26.9%低く、江戸川区全体の平均(66.8万円)より42.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・16件)で、平均3,414万円です。4LDKが最も高く平均3,817万円、2LDKは平均2,830万円です。
3LDK
16件
3,414万
4LDK
2件
3,817万
2LDK
9件
2,830万
3LDK
5件
3,677万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 3,414万 2,742万 4,415万
4LDK 2件 3,817万 3,633万 4,000万
2LDK 9件 2,830万 2,355万 3,301万
3LDK 5件 3,677万 3,578万 3,827万

物件概要

所在地東京都江戸川区中央1丁目5-12
築年月1989年4月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数20戸
専有面積51.14m² ~ 81.16m²
分譲会社情報開発 リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新小岩駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
徒歩19分

学区情報

小学校
第三松江小学校
中学校
松江第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ新小岩親水公園 1989 20戸 38.3万 2,880万
コスモ江戸川中央グレイスフォルム 2000 42戸 36.2万 2,760万
さくらコーポ 1980 19戸 21.4万 950万
レーベン新小岩センタープレイス 2025 48戸 - -
クレアホームズ新小岩親水公園 2024 27戸 94.6万 6,980万
グランパセオ新小岩 1996 195戸 59.8万 4,380万
セザール第二新小岩 1989 28戸 35.2万 1,680万
ハイネス新小岩親水公園 1990 39戸 49.1万 3,580万
モナーク中央親水公園 2002 33戸 40.2万 2,480万
ガーデンフィール新小岩 1997 50戸 50.2万 4,380万
レヴィール江戸川中央 2004 28戸 48.0万 3,280万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.94万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.61万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.61万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.28万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。