イーグル新小岩
東京都葛飾区西新小岩3丁目35-6 | 築34年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、11年間で62.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
2,925万 |
2,653万 |
3,127万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目35-6 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.84m² ～ 59.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 三互 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | スターツアメニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| イーグル新小岩 |
1992 |
19戸 |
47.2万 |
2,590万 |
| 新小岩セントラルハイツ |
1982 |
92戸 |
51.4万 |
3,390万 |
| マートルコート西新小岩 |
1995 |
28戸 |
54.7万 |
2,880万 |
| シーアイマンションオーヴェスト新小岩 |
1992 |
91戸 |
37.4万 |
3,480万 |
| ワコーレ四ツ木 |
1994 |
25戸 |
49.1万 |
2,380万 |
| モアステージ新小岩 |
1996 |
37戸 |
52.6万 |
3,680万 |
| フュージョナルスター新小岩 |
2017 |
29戸 |
88.4万 |
3,598万 |
| レクセルマンション新小岩 |
1996 |
55戸 |
58.9万 |
3,880万 |
| 東四つ木グリーンハイツ |
1982 |
48戸 |
43.9万 |
2,898万 |
| シャロン新小岩 |
1989 |
19戸 |
40.4万 |
1,750万 |
| NICアーバンハイム四ツ木 |
1989 |
21戸 |
60.0万 |
3,790万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
48.9万 |
48.1万 |
47.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
47.23万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.41万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
47.23万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
50.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.87万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
48.87万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
32.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。