ヴィラヴェール山鼻
北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1-23 | 築32年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.3万/㎡から2019年は29.7万/㎡へ、3年間で39.5%上昇しました（年平均+13.2%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,020万 |
1,480万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1-23 |
|---|
| 築年月 | 1994年4月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.21m² ～ 81.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 荏原製作所 荏原不動産 |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
23.1万 |
29.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.92万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.11万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.34万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。