ラピスソラーレ南20条オベスト
北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-20 | 築18年 | 18戸
最新データ
2024年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（49.5万円）より23.0%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）を6.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.5万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、8年間で25.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,226万 |
2,780万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十条西9丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.31m² ～ 101.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 中山組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
30.4万 |
31.0万 |
32.1万 |
38.1万 |
38.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.12万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,250万 |
32.07万/㎡ |
| 2017年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,140万 |
30.99万/㎡ |
| 2016年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。