グランドパレス堂の前
山口県山口市堂の前町2-3 | 築30年 | 59戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（18.3万円）より13.6%低く、山口市全体の平均（21.8万円）より27.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、12年間で9.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均1,619万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,619万円、3LDKは平均1,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
1,619万 |
982万 |
2,836万 |
| 3LDK |
4件 |
1,370万 |
1,233万 |
1,627万 |
| 4LDK |
2件 |
1,466万 |
1,290万 |
1,642万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県山口市堂の前町2-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.76m² ～ 81.63m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
17.7万 |
- |
- |
15.8万 |
| 3LDK |
17.4万 |
23.3万 |
- |
16.6万 |
16.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.81万/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.42万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.55万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.67万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜13階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.25万/㎡ |
| 2013年11月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。