ロピア東区役所前
北海道札幌市東区北九条東10丁目2-15 | 築31年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の27.6万/㎡から2026年は41.5万/㎡へ、2年間で50.1%上昇しました（年平均+25.1%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,719万 |
1,980万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北九条東10丁目2-15 |
|---|
| 築年月 | 1995年5月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
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| 専有面積 | 71.03m² ～ 80.26m² |
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| 分譲会社 | 高野観光開発 |
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| 施工会社 | 宮川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
42.2万 |
41.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,898万 |
40.8万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
42.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,998万 |
42.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.41万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。