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コンチネンタルハイツ赤羽

東京都北区赤羽3丁目13-26 | 築46年 | 12戸

推定相場
コンチネンタルハイツ赤羽
最新データ
2020年9月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均(56.6万円)より14.5%低く、北区全体の平均(87.8万円)より44.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201420162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.4万/㎡から2020年は48.4万/㎡へ、6年間で32.9%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の63%・5件)で、平均1,387万円です。2LDKが最も高く平均2,890万円、1DKは平均1,387万円です。
1DK
5件
1,387万
2LDK
3件
2,890万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 5件 1,387万 1,325万 1,460万
2LDK 3件 2,890万 2,711万 3,013万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は43.8万円で、1-2階(38.7万円)と比べて5.1万円(+13.2%)高くなっています。
1-2階
38.7万/㎡
8件
3階以上
43.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地東京都北区赤羽3丁目13-26
築年月1980年3月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積29.88m² ~ 51.60m²
分譲会社但馬建設
施工会社但馬ハウス工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩7分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩7分

学区情報

小学校
赤羽小学校
中学校
赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンチネンタルハイツ赤羽 1980 12戸 48.4万 2,499万
レグゼアゼスト赤羽 2011 31戸 67.1万 2,920万
ジェノヴィア赤羽 2024 76戸 - -
メゾン・プルミエ 1981 29戸 46.5万 2,880万
フレイエ赤羽 2009 27戸 73.6万 1,910万
モアクレスト赤羽2番館 1995 159戸 67.9万 3,980万
グリーンハイム赤羽台 1981 25戸 59.2万 5,180万
ドミール赤羽 1973 82戸 53.3万 2,400万
赤羽グリーンハイツ 1982 15戸 58.9万 2,790万
ハトリコーポ2 1977 12戸 - -
ルリオン赤羽3 2010 28戸 83.9万 2,180万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162017201820192020
2LDK - - - 51.1 48.4 48.4
1DK - 34.6 36.1 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 - 2LDK 50㎡〜 2,499万 48.44万/㎡
2019年6月 - 2DK 40㎡〜 1,700万 37.94万/㎡
2019年12月 - 2LDK 50㎡〜 2,499万 48.44万/㎡
2018年9月 - 2LDK 40㎡〜 2,290万 51.1万/㎡
2017年2月 - 1DK 25㎡〜 1,080万 36.15万/㎡
2016年8月 - 1DK 25㎡〜 1,080万 36.15万/㎡
2016年6月 - 1DK 25㎡〜 980万 32.8万/㎡
2016年12月 - 1DK 25㎡〜 1,080万 36.15万/㎡
2016年11月 - 1DK 25㎡〜 1,000万 33.47万/㎡
2014年10月 - 3LDK 50㎡〜 1,880万 36.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。