フレイエ赤羽の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

2014201520172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の63.3万/㎡から2018年は73.6万/㎡へ、4年間で16.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の76,100円から2025年には88,000円へ、15.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・10件）で、平均2,812万円です。１Ｋが最も高く平均2,812万円、1Kは平均2,446万円です。

１Ｋ

10件

2,812万

1K

6件

2,446万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	2,812万	2,300万	4,531万
1K	6件	2,446万	1,958万	2,677万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は76.4万円で、1-3階（63.6万円）と比べて12.8万円（+20.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

63.6万/㎡

4件

4-7階

76.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +12.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽台3丁目13-22
築年月	2009年1月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	25.29m² ～ 25.94m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩9分

学区情報

小学校

北区立八幡小学校

中学校

北区立桐ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フレイエ赤羽	2009	27戸	73.6万	1,910万
グリーンハイム赤羽台	1981	25戸	59.2万	5,180万
日神パレステージ赤羽台	1994	33戸	91.2万	4,999万
コンチネンタルハイツ赤羽	1980	12戸	48.4万	2,499万
レーベンリヴァーレセレドール	2009	60戸	70.4万	4,998万
ヴェルリーフ赤羽フレックス	2006	24戸	-	-
レグゼアゼスト赤羽	2011	31戸	67.1万	2,920万
グリーンコーポ赤羽	1980	21戸	54.5万	2,248万
ラエテルノ赤羽台	2006	29戸	74.5万	1,710万
マイキャッスル赤羽アーバンステージ	1997	41戸	70.5万	4,280万
クレヴィスタ北赤羽	2023	34戸	87.6万	4,860万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018
1K	63.3万	66.4万	70.2万	73.6万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	中層	1K	25㎡〜	1,910万	73.64万/㎡
2017年12月	中層	1K	25㎡〜	1,580万	61.34万/㎡
2017年11月	中層	1K	25㎡〜	2,000万	79.09万/㎡
2015年4月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	66.43万/㎡
2014年12月	中層	1K	25㎡〜	1,600万	63.27万/㎡
2014年10月	中層	1K	25㎡〜	1,600万	63.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（101件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,238円。

1K

77,238円

69,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

78件

8〜10万

23件

全 101 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,409円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,050円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	2,981円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,966円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,011円/㎡
2024年5月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,046円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,151円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,941円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,906円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,324円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	75,500円	2,884円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	76,000円	2,945円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,277円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,968円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,011円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,933円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,151円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,207円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,011円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,989円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,089円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,972円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,906円/㎡
2022年3月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,151円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	74,500円	2,852円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,930円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,972円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,129円/㎡

他 71 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。