グリーンハイム赤羽台

東京都北区赤羽台3丁目13-24 | 築45年 | 25戸

推定相場

グリーンハイム赤羽台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2015201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の40.8万/㎡から2022年は59.2万/㎡へ、7年間で45.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均3,762万円です。3LDKが最も高く平均3,762万円、3DKは平均3,242万円です。

3DK

4件

3,242万

3LDK

7件

3,762万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	3,242万	3,041万	3,527万
3LDK	7件	3,762万	3,041万	5,778万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は48.0万円で、1-3階（46.1万円）と比べて1.9万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

46.1万/㎡

4件

4-7階

48万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽台3丁目13-24
築年月	1981年10月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	42.27m² ～ 87.48m²
分譲会社	首都圏財形住宅協同組合
施工会社	三平興業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩9分

学区情報

小学校

八幡小学校

中学校

桐ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイム赤羽台	1981	25戸	59.2万	5,180万
フレイエ赤羽	2009	27戸	73.6万	1,910万
日神パレステージ赤羽台	1994	33戸	91.2万	4,999万
コンチネンタルハイツ赤羽	1980	12戸	48.4万	2,499万
レーベンリヴァーレセレドール	2009	60戸	70.4万	4,998万
ヴェルリーフ赤羽フレックス	2006	24戸	-	-
ラエテルノ赤羽台	2006	29戸	74.5万	1,710万
レグゼアゼスト赤羽	2011	31戸	67.1万	2,920万
メゾン・プルミエ	1981	29戸	46.5万	2,880万
グリーンコーポ赤羽	1980	21戸	54.5万	2,248万
リステージ赤羽台ヒルトップテラス	2008	41戸	74.4万	4,180万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	40.8万	-	50.8万	47.6万	48.0万	-	59.2万
3DK	-	-	52.8万	48.8万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	高層	3LDK	85㎡〜	5,180万	59.22万/㎡
2021年8月	高層	4LDK	85㎡〜	3,980万	45.5万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,799万	48万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,799万	48万/㎡
2019年7月	中層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.1万/㎡
2019年3月	低層	3DK	50㎡〜	2,580万	47.15万/㎡
2019年2月	高層	3DK	50㎡〜	2,650万	48.43万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.58万/㎡
2019年1月	高層	3DK	50㎡〜	2,780万	50.81万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	55㎡〜	3,190万	54.7万/㎡
2018年9月	高層	3DK	55㎡〜	2,980万	52.75万/㎡
2018年12月	低層	2DK	40㎡〜	1,930万	45.66万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	50㎡〜	2,780万	50.81万/㎡
2016年2月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。