ティスタ西大島セープコート
東京都江東区北砂3丁目2-6 | 築21年 | 15戸
最新データ
2020年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.3万円。周辺エリア平均（83.1万円）より27.4%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より36.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2016年の57.9万/㎡から2020年は60.3万/㎡へ、4年間で4.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・51件）で、平均7,092万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,106万円、１ＤＫは平均2,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
7,092万 |
4,752万 |
9,486万 |
| ４ＬＤＫ |
13件 |
10,106万 |
7,344万 |
12,474万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,473万 |
2,100万 |
2,845万 |
| １Ｋ |
22件 |
2,625万 |
1,645万 |
4,506万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
6,005万 |
5,078万 |
7,356万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
5,991万 |
3,712万 |
9,600万 |
| 3LDK |
5件 |
6,264万 |
5,714万 |
6,688万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区北砂3丁目2-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.54m² ～ 85.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 新星和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ティスタ西大島セープコート |
2005 |
15戸 |
60.3万 |
4,350万 |
| ティスタ西大島デルコート |
2005 |
65戸 |
102.8万 |
6,900万 |
| ティスタ西大島 |
2005 |
110戸 |
95.4万 |
7,680万 |
| ティスタ西大島ヴィーズコート |
2005 |
27戸 |
77.9万 |
5,480万 |
| ネオコーポ西大島 |
1984 |
71戸 |
57.4万 |
3,580万 |
| メイフラワー |
1990 |
8戸 |
69.7万 |
4,480万 |
| ラポール西大島 |
1994 |
19戸 |
82.6万 |
5,180万 |
| 山東ビル紫庭マンション |
1973 |
19戸 |
35.5万 |
1,200万 |
| エンゼルハイム西大島 |
1985 |
39戸 |
67.8万 |
3,690万 |
| マキシヴ西大島 |
2021 |
80戸 |
115.5万 |
2,980万 |
| コンフィール西大島 |
2004 |
67戸 |
113.1万 |
8,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
57.9万 |
58.9万 |
60.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
60.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
56.55万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.71万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。