ニューウェル
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 | 築34年 | 17戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（41.9万円）より58.6%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より61.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2025年は23.2万/㎡へ、12年間で57.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
6件 |
725万 |
490万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.80m² ～ 37.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 東樹総合建設 |
|---|
| 施工会社 | 東樹総合建設 |
|---|
| 管理会社 | アンラク |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
14.8万 |
17.7万 |
20.8万 |
- |
- |
25.6万 |
23.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
650万 |
17.35万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
980万 |
29.14万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
25.6万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
999万 |
29.76万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
770万 |
23.48万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
780万 |
20.79万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
598万 |
17.67万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
490万 |
14.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額61,167円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年8月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
65,000円 |
1,732円/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
62,000円 |
1,652円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
62,000円 |
1,839円/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,599円/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
58,000円 |
1,545円/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
60,000円 |
1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。