エスペランタ東海
愛知県東海市富木島町西才道30-30 | 築38年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19万/㎡から2023年は17.3万/㎡へ、6年間で8.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の52%・11件）で、平均1,207万円です。4LDKが最も高く平均1,471万円、３ＬＤＫは平均1,154万円です。
４ＬＤＫ
1,207万
11件
３ＬＤＫ
1,154万
2件
4LDK
1,471万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,207万 | 758万 | 1,587万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,154万 | 1,098万 | 1,209万 |
| 4LDK | 8件 | 1,471万 | 1,360万 | 1,639万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町西才道30-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 87.45m² ～ 89.91m² |
| 分譲会社 | 植村産業 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
山中団地バス停駅
🚉
徒歩38分
新日鉄前駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
明倫小学校
中学校
富木島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランタ東海 | 1988 | 28戸 | 17.1万 | 1,499万 |
| エスペランタ上野台 | 1987 | 25戸 | 11.1万 | 980万 |
| シティーメゾン富木島 | 1994 | 21戸 | 14.5万 | 930万 |
| シティーメゾン東海 | 1989 | 16戸 | 9.8万 | 800万 |
| ルミエール東山 | 1990 | 18戸 | 12.3万 | 980万 |
| 洞ヶ山住宅６号棟 | 1968 | 20戸 | 6.7万 | 298万 |
| 洞ヶ山住宅１号棟 | 1968 | 50戸 | 5.4万 | 240万 |
| 洞ケ山住宅 | 1968 | 50戸 | 5.4万 | 240万 |
| 洞ヶ山テラスハウスＡ棟 | 1981 | 20戸 | 16.3万 | 1,280万 |
| 洞ヶ山テラスハウスＣ棟 | 1981 | - | - | - |
| 洞ヶ山テラスハウス | 1981 | 20戸 | 16.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.0万 | 18.3万 | 15.8万 | 17.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 17.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,499万 | 17.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.73万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.79万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.3万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.58万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。