洞ヶ山住宅１号棟
愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-26 | 築58年 | 50戸
📊 分析: 2017年の4.5万/㎡から2025年は5.4万/㎡へ、8年間で19.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
205万 |
179万 |
240万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-26 |
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| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.30m² ～ 44.30m² |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
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| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
4.5万 |
4.3万 |
5.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
240万 |
5.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
180万 |
4.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
225万 |
5.08万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
195万 |
4.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
170万 |
3.84万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
200万 |
4.52万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
200万 |
4.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。