洞ヶ山テラスハウス
愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-9 | 築45年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（19.7万円）より17.1%低く、東海市全体の平均（17.3万円）より5.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の11.4万/㎡から2026年は16.3万/㎡へ、13年間で42.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では42.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均906万円です。2LDKが最も高く平均1,010万円、3LDKは平均906万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,010万 |
854万 |
1,166万 |
| 3LDK |
2件 |
906万 |
813万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-9 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.41m² ～ 78.57m² |
|---|
| 施工会社 | アイズ |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
11.8万 |
12.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.3万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.11万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
888万 |
12.99万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.51万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
760万 |
11.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。