エスペランタ上野台
愛知県東海市富木島町山田12-50 | 築39年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162018201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2023年は11.1万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,143万円です。3LDKが最も高く平均1,233万円、4LDKは平均1,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,233万 |
1,046万 |
1,444万 |
| 4LDK |
4件 |
1,143万 |
1,028万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町山田12-50 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.00m² ～ 88.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 植村産業 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
10.2万 |
- |
- |
13.3万 |
15.7万 |
11.1万 |
| 3LDK |
- |
12.9万 |
13.4万 |
- |
12.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.14万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.69万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.28万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
12.94万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
900万 |
10.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。