朝日プラザ伏見
北海道札幌市中央区南十四条西17丁目2-28 | 築42年 | 30戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（22.3万円）を0.0%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より38.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420152016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.3万/㎡から2024年は28.3万/㎡へ、10年間で113.5%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では108.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・6件）で、平均928万円です。2LDKが最も高く平均940万円、1LDKは平均885万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
885万 |
790万 |
980万 |
| 2DK |
6件 |
928万 |
480万 |
1,480万 |
| 2LDK |
5件 |
940万 |
740万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十四条西17丁目2-28 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.03m² ～ 59.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
16.1万 |
15.7万 |
- |
- |
31.3万 |
| 1LDK |
13.7万 |
- |
- |
- |
- |
22.3万 |
| 2LDK |
12.8万 |
17.6万 |
- |
- |
15.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
29.08万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.26万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.44万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.58万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
690万 |
15.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
19.31万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,030万 |
17.7万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
480万 |
10.91万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,090万 |
18.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
950万 |
16.48万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
790万 |
17.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
740万 |
12.83万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。