町田ウエストハイツ

東京都町田市森野1丁目1-21 | 築47年 | 11戸

推定相場

町田ウエストハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.0万円/㎡

レンジ

16.2〜19.8万円/㎡

市区町村ベースライン 47.2万円/㎡
補正係数 ×0.381

代表面積 54.67㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 331件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均1,911万円です。３ＤＫが最も高く平均2,364万円、２Ｋは平均928万円です。

ー

2件

2,099万

３ＬＤＫ

2件

1,647万

２ＬＤＫ

6件

1,911万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,757万

３ＤＫ

2件

2,364万

１ＬＤＫ

4件

1,375万

２Ｋ

2件

928万

１Ｒ

2件

1,082万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,099万	1,995万	2,202万
３ＬＤＫ	2件	1,647万	1,100万	2,194万
２ＬＤＫ	6件	1,911万	1,200万	2,514万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,757万	1,442万	2,072万
３ＤＫ	2件	2,364万	2,314万	2,413万
１ＬＤＫ	4件	1,375万	710万	2,523万
２Ｋ	2件	928万	658万	1,197万
１Ｒ	2件	1,082万	1,062万	1,101万

物件概要

所在地	東京都町田市森野1丁目1-21
築年月	1979-07（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	58.29m² ～ 72.60m²
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩4分

学区情報

小学校

町田市立町田第四小学校

中学校

町田市立町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
町田ウエストハイツ	1979	11戸	26.5万	1,450万
レーベン町田フロントテラス	2014	29戸	71.3万	4,680万
フローレンスパレス町田	1995	26戸	66.5万	3,380万
小田急コアロード町田花水木通り	2004	31戸	58.8万	3,680万
アカデミーグローリア初穂町田合同ビル	1986	-	-	-
アカデミーグローリア初穂町田合同ビル	1986	-	-	-
コーポウィンドミル	1979	-	-	-
ライオンズマンション町田駅前	1996	27戸	65.5万	3,880万
町田パークホームズ	1999	43戸	63.5万	4,380万
プラウド町田	2014	161戸	82.1万	5,780万
ヴェルステージ町田駅前	2008	61戸	72.3万	1,540万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年10月	低層	ー	50㎡〜	1,450万	26.53万/㎡
2019年10月	低層	ー	50㎡〜	1,600万	29.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額94,500円。

3DK

94,500円

93,000〜96,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	93,000円	1,753円/㎡
2014年3月	中層	3DK	50㎡〜	96,000円	1,809円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。