マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›京都市中京区›プリオーレ２７二条駅前

プリオーレ２７二条駅前

京都府京都市中京区壬生朱雀町29-7 | 築21年 | 12戸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の63.2万/㎡から2025年は59.9万/㎡へ、2年間で5.2%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均6,772万円です。3LDKが最も高く平均6,772万円、3SLDKは平均6,596万円です。
3LDK
10件
6,772万
3SLDK
5件
6,596万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 6,772万 5,800万 7,580万
3SLDK 5件 6,596万 6,400万 6,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は62.2万円で、1-2階（62.0万円）と比べて0.2万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
62万/㎡
12件
3階以上
62.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市中京区壬生朱雀町29-7
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積106.41m² ～ 119.07m²
分譲会社大林工務店
施工会社大林工務店
管理会社グローバルコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二条駅
嵯峨野線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩5分

学区情報

小学校
京都市立朱雀第一小学校
中学校
京都市立中京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プリオーレ２７二条駅前 2005 12戸 57.4万 6,180万
エヴァーステージ京都二条 2008 49戸 67.1万 1,800万
ジオ京都二条 2022 88戸 102.3万 7,580万
ファミールガーデン二条駅前西棟 1999 177戸 75.3万 6,080万
ファミールガーデン二条駅前東棟 1999 175戸 83.1万 5,680万
ファミールガーデン二条駅前南棟 1999 96戸 82.1万 5,980万
ライオンズマンション二条駅前 2002 59戸 74.3万 6,780万
アクシルコート京都二条イースト棟 1993 80戸 40.8万 930万
アクシルコート京都二条ウエスト棟 1993 83戸 35.7万 850万
シティコアサーティ朱雀 1984 37戸 45.8万 2,600万
プレイズ二条 2014 54戸 74.3万 5,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 62.7万 69.0万 59.3万
3SLDK 64.9万 - 60.6万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 3LDK 105㎡〜 6,180万 57.42万/㎡
2025年7月 - 4LDK 105㎡〜 6,400万 59.55万/㎡
2025年6月 - 3SLDK 105㎡〜 6,400万 60.15万/㎡
2025年5月 - 3SLDK 105㎡〜 6,400万 59.55万/㎡
2025年3月 - 3LDK 105㎡〜 6,980万 64.86万/㎡
2025年2月 - 3SLDK 105㎡〜 6,600万 61.41万/㎡
2025年2月 - 3SLDK 105㎡〜 6,600万 61.41万/㎡
2025年12月 - 3LDK 105㎡〜 6,180万 57.42万/㎡
2025年12月 - 3LDK 105㎡〜 6,180万 57.42万/㎡
2024年4月 - 3LDK 105㎡〜 7,580万 70.43万/㎡
2024年10月 - 3LDK 105㎡〜 7,280万 67.64万/㎡
2023年8月 - 3LDK 105㎡〜 6,980万 64.94万/㎡
2023年3月 - 3LDK 105㎡〜 6,980万 64.94万/㎡
2023年2月 - 3SLDK 105㎡〜 6,980万 64.94万/㎡
2023年1月 - 3LDK 110㎡〜 5,800万 50.66万/㎡
2023年10月 - 3LDK 105㎡〜 7,580万 70.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。