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TOP›京都府›京都市中京区›壬生朱雀町›アクシルコート京都二条イースト棟

アクシルコート京都二条イースト棟

京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2 | 築33年 | 80戸

推定相場
アクシルコート京都二条イースト棟
最新データ
2025年7月
売買47件 / 賃貸95件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（60.7万円）より32.7%低く、京都市中京区全体の平均（86.7万円）より52.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201420162018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.9万/㎡から2025年は39.6万/㎡へ、11年間で37.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の45,667円から2025年には49,000円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の70%・33件）で、平均1,012万円です。1Rが最も高く平均1,052万円、1Kは平均1,012万円です。
1R
14件
1,052万
1K
33件
1,012万
間取り件数平均価格最低最高
1R 14件 1,052万 904万 1,218万
1K 33件 1,012万 745万 1,643万

階数別の㎡単価

1-3階
38.6万/㎡
9件
4-7階
33.3万/㎡
10件
8階以上
35.4万/㎡
28件

物件概要

所在地京都府京都市中京区壬生朱雀町6-2
築年月1993-12（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数80戸
専有面積20.00m² ～ 25.96m²
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二条城前駅
京都市営地下鉄東西線
徒歩4分
🚉
二条駅
嵯峨野線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩6分
🚉
四条大宮駅
京福電鉄嵐山本線
徒歩8分

学区情報

小学校
京都市立朱雀第一小学校
中学校
京都市立中京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクシルコート京都二条イースト棟 1993 80戸 40.8万 930万
アクシルコート京都二条ウエスト棟 1993 83戸 35.7万 850万
ジオ京都二条 2022 88戸 102.3万 7,580万
朱雀ハイツ 1971 - - -
ライオンズマンション二条駅前 2002 59戸 74.3万 6,780万
クレヴィア京都二条 2015 - - -
デトムワン二条城南 1988 - - -
プリオーレ２７二条駅前 2005 12戸 57.4万 6,180万
シティコアサーティ朱雀 1984 37戸 45.8万 2,600万
エヴァーステージ京都二条 2008 49戸 67.1万 1,800万
べラジオ三条朱雀 2015 - - -

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
46件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
1K 42.1万 38.4万 35.5万 38.0万 30.8万 36.3万 34.9万 39.6万
1R - 38.8万 38.6万 38.6万 - - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 930万 40.83万/㎡
2025年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 840万 36.88万/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 900万 40.04万/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 930万 40.83万/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 700万 31.14万/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 930万 40.83万/㎡
2024年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 790万 32.65万/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 930万 36.33万/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2023年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 880万 33.9万/㎡
2023年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 930万 35.83万/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 800万 30.82万/㎡
2020年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2020年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 830万 36.93万/㎡
2020年3月 7〜9階 1R 20㎡〜 880万 38.6万/㎡
2019年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 850万 33.21万/㎡
2019年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2019年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 700万 30.73万/㎡
2019年2月 10〜11階 1R 20㎡〜 880万 38.6万/㎡
2019年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 730万 35.36万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2018年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 780万 37.78万/㎡
2018年6月 10〜11階 1R 20㎡〜 870万 38.16万/㎡
2018年5月 10〜11階 1R 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2018年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2018年1月 10〜11階 1R 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2018年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 780万 37.78万/㎡
2018年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2017年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2017年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 780万 37.78万/㎡
2017年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2017年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,200万 52.68万/㎡
2016年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 39.07万/㎡
2016年7月 10〜11階 1R 20㎡〜 680万 30.25万/㎡
2016年4月 7〜9階 1R 20㎡〜 890万 39.6万/㎡
2016年3月 10〜11階 1R 25㎡〜 660万 25.43万/㎡
2016年10月 7〜9階 1R 20㎡〜 890万 39.6万/㎡
2015年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 690万 30.29万/㎡
2015年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 580万 25.81万/㎡
2015年1月 10〜11階 1R 20㎡〜 670万 29.81万/㎡
2015年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 690万 30.29万/㎡
2014年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 590万 25.88万/㎡
2014年2月 10〜11階 1R 20㎡〜 680万 29.86万/㎡
2014年2月 10〜11階 1R 20㎡〜 660万 28.95万/㎡
2014年12月 10〜11階 1R 20㎡〜 640万 28.47万/㎡
2014年11月 10〜11階 1R 20㎡〜 640万 28.47万/㎡
2014年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 650万 31.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額47,542円。
1K
47,542円
39,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
54件
5〜8万
41件
全 95 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 45,000円 1,923円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 45,000円 1,859円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,327円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 45,000円 2,128円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 45,000円 1,974円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 50,000円 2,193円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 59,000円 2,521円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 44,000円 1,695円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 52,000円 2,080円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 52,000円 2,003円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,412円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 48,000円 2,107円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 49,000円 2,151円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 44,000円 1,695円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,327円/㎡
2024年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 53,000円 2,325円/㎡
2024年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 60,000円 2,669円/㎡
2024年4月 10〜11階 1K 25㎡〜 53,000円 2,042円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 49,000円 2,151円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 44,000円 1,695円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,327円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 45,500円 2,024円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 45,500円 2,151円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 45,500円 1,835円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 49,000円 2,151円/㎡
2023年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 60,000円 2,669円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,327円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,327円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 40,000円 1,755円/㎡
2022年5月 7〜9階 1K 25㎡〜 50,000円 1,926円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。