本町ビル（築58年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

7万6万5万4万

201420212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の50,000円から2023年には61,000円へ、22.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町9-4
築年月	1968-12（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	34.70m² ～ 34.70m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急東神奈川駅

京急本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立幸ケ谷小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上〜 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
本町ビル	1968	12戸	-	-
東神奈川フラワーマンション	1981	19戸	44.5万	2,690万
プライム東神奈川	2026	59戸	-	-
シティウインズ東神奈川	1998	26戸	76.2万	4,780万
ヴェレーナブリエ東神奈川	2021	30戸	140.8万	4,280万
セルアージュ東神奈川アヴァンセ	2019	23戸	116.5万	5,480万
ルピナス東神奈川	1988	3戸	-	-
プラウド横浜幸ヶ谷	2019	59戸	132.3万	9,880万
クオス横浜パテラ	2005	24戸	59.6万	2,200万
プランヴェール東神奈川	1999	61戸	94.6万	6,280万
レア横濱ベイサイド	2014	37戸	89.7万	2,080万

横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,543円	3,345
1DK/1LDK	12.0万円	3,260円	770
2K/2DK	8.5万円	2,143円	347
2LDK	17.0万円	2,974円	416
3LDK+	19.0万円	2,570円	385

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額57,200円。

2DK

57,200円

50,000〜61,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	中層	2DK	30㎡〜	61,000円	1,758円/㎡
2023年7月	中層	2DK	30㎡〜	61,000円	2,003円/㎡
2021年7月	中層	2DK	30㎡〜	57,000円	1,643円/㎡
2021年7月	中層	2DK	30㎡〜	57,000円	1,871円/㎡
2014年2月	中層	2DK	30㎡〜	50,000円	1,437円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。