プランヴェール東神奈川

神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 | 築27年 | 61戸

推定相場

プランヴェール東神奈川

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

201020122014201820202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2024年は94.6万/㎡へ、14年間で100.6%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均4,029万円です。3LDKが最も高く平均4,029万円、2LDKは平均3,400万円です。

2LDK

4件

3,400万

3LDK

17件

4,029万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,400万	3,180万	3,680万
3LDK	17件	4,029万	2,990万	6,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は65.6万円で、1-5階（55.8万円）と比べて9.8万円（+17.6%）高くなっています。

1-5階

55.8万/㎡

13件

6-10階

65.6万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +9.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	61戸
専有面積	58.39m² ～ 70.20m²
分譲会社	東京建物
施工会社	東鉄工業
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急東神奈川駅

京急本線

徒歩3分

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東白楽駅

東急東横線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立幸ケ谷小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プランヴェール東神奈川	1999	61戸	94.6万	6,280万
セルアージュ東神奈川アヴァンセ	2019	23戸	116.5万	5,480万
ダイアパレス反町公園	1991	28戸	55.8万	899万
本町ビル	1968	12戸	-	-
ナイスアーバンシティ東神奈川	1999	42戸	77.8万	5,180万
マイキャッスル東神奈川	2000	14戸	77.9万	5,490万
東神奈川共同ビルＢ棟	1967	20戸	42.9万	1,790万
ヴェレーナブリエ東神奈川	2021	30戸	140.8万	4,280万
プライム東神奈川	2026	59戸	-	-
シティウインズ東神奈川	1998	26戸	76.2万	4,780万
ヴァローレ東神奈川	2023	43戸	-	-

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2024
3LDK	61.3万	57.9万	58.9万	-	57.2万	71.7万	82.7万	94.6万
2LDK	-	52.9万	-	59.0万	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	6,280万	94.61万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	65㎡〜	5,490万	82.71万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	71.65万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,680万	71.65万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	65㎡〜	4,280万	65.37万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,750万	57.41万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	68.42万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,000万	45.82万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	60㎡〜	3,680万	60.52万/㎡
2018年10月	低層	2LDK	60㎡〜	3,490万	57.4万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,850万	58.94万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	60㎡〜	3,180万	52.3万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,950万	56.27万/㎡
2014年5月	高層	2LDK	60㎡〜	3,250万	53.45万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,300万	61.26万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,950万	56.27万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,300万	61.26万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.78万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.06万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	51.75万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.11万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。