グローリアス長久手第３
愛知県長久手市戸田谷1703-2 | 築30年 | 35戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。長久手市全体の平均（30.0万円）より2.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、11年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均2,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,856万円、4LDKは平均2,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,856万 |
2,630万 |
3,258万 |
| 3LDK |
2件 |
2,851万 |
2,517万 |
3,185万 |
| 4LDK |
4件 |
2,383万 |
2,250万 |
2,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市戸田谷1703-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 82.25m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス長久手第３ |
1996 |
35戸 |
29.2万 |
2,250万 |
| サンマンションアトレ長久手 |
1996 |
29戸 |
28.2万 |
1,980万 |
| ダイアパレスはなみずき通 |
2020 |
27戸 |
59.3万 |
3,880万 |
| ユニーブル長久手３ |
1996 |
23戸 |
33.5万 |
2,980万 |
| ユーハウス杁ヶ池公園 |
2006 |
20戸 |
33.1万 |
3,780万 |
| ユーハウス長久手 |
1988 |
27戸 |
30.8万 |
2,490万 |
| ユーハウス第２長久手 |
1997 |
21戸 |
28.4万 |
2,480万 |
| ユニーブルはなみずき通り |
2012 |
39戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘東 |
1986 |
112戸 |
20.6万 |
1,780万 |
| エスポア杁ヶ池公園 |
1998 |
32戸 |
24.2万 |
1,780万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 |
2001 |
31戸 |
40.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
31.4万 |
29.2万 |
| 3LDK |
27.7万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.16万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
32.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.23万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。