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ユニーブルはなみずき通り

愛知県長久手市打越201-2 | 築14年 | 39戸

推定相場
ユニーブルはなみずき通り
最新データ
2026年2月
売買22件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.3万円。長久手市全体の平均(30.0万円)を54.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.5万/㎡から2026年は46.3万/㎡へ、11年間で17.4%上昇しました(年平均+1.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・14件)で、平均3,506万円です。4LDKが最も高く平均3,689万円、3LDKは平均3,506万円です。
3LDK
14件
3,506万
4LDK
8件
3,689万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,506万 2,867万 4,490万
4LDK 8件 3,689万 3,317万 4,208万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は44.6万円で、1-3階(39.5万円)と比べて5.1万円(+12.9%)高くなっています。
1-3階
39.5万/㎡
7件
4-7階
42.8万/㎡
6件
8階以上
44.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県長久手市打越201-2
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数39戸
専有面積70.40m² ~ 95.37m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
はなみずき通駅
リニモ
徒歩4分
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩15分

学区情報

小学校
西小学校
中学校
北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブルはなみずき通り 2012 39戸 46.3万 3,480万
バンベール藤が丘イースト1 2004 24戸 34.8万 2,750万
ダイアパレスはなみずき通 2020 27戸 59.3万 3,880万
バンベール藤が丘イースト2 2004 22戸 30.1万 2,255万
グリーンハイツ藤ヶ丘 1984 28戸 18.3万 1,480万
ユニーブル長久手3 1996 23戸 33.5万 2,980万
HOUSE11 1978 11戸 11.9万 1,290万
ジーオー第5藤ヶ丘マンション 1983 15戸 24.3万 1,880万
サンマンションアトレ長久手 1996 29戸 28.2万 1,980万
ジーオーコーポ第1藤ヶ丘 1977 11戸 18.4万 1,090万
ファミール藤が丘 1994 20戸 25.9万 1,680万

売買データ分析(22件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - - 39.5 44.6 43.8 44.8 49.4 46.3
4LDK 40.7 39.5 42.1 - 44.4 - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.32万/㎡
2025年9月 13〜13階 3LDK 75㎡〜 3,930万 50.04万/㎡
2025年2月 13〜13階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.67万/㎡
2025年11月 13〜13階 3LDK 75㎡〜 3,730万 47.49万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,150万 44.75万/㎡
2023年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,780万 44.35万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.76万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.76万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,200万 45.46万/㎡
2021年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.08万/㎡
2021年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.49万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,190万 38.57万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,340万 40.39万/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,340万 40.39万/㎡
2019年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,780万 44.35万/㎡
2019年3月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 3,590万 42.12万/㎡
2019年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.04万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,890万 36.8万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,890万 40.79万/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.23万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,570万 41.88万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,100万 39.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。