バンベール藤が丘イースト１
愛知県長久手市五合池1613 | 築22年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.8万円。長久手市全体の平均（30.0万円）を15.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2026年は34.8万/㎡へ、13年間で9.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では31.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,671万円です。4LDKが最も高く平均3,725万円、3LDKは平均2,671万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,671万 |
2,425万 |
2,863万 |
| 4LDK |
3件 |
3,725万 |
3,227万 |
4,245万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市五合池1613 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.34m² ～ 89.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バンベール藤が丘イースト１ |
2004 |
24戸 |
34.8万 |
2,750万 |
| バンベール藤が丘イースト２ |
2004 |
22戸 |
30.1万 |
2,255万 |
| グリーンハイツ藤ヶ丘 |
1984 |
28戸 |
18.3万 |
1,480万 |
| ユニーブルはなみずき通り |
2012 |
39戸 |
46.3万 |
3,480万 |
| グランコート藤が丘 |
2006 |
32戸 |
45.1万 |
3,880万 |
| ファミール藤が丘 |
1994 |
20戸 |
25.9万 |
1,680万 |
| ジーオー第５藤ヶ丘マンション |
1983 |
15戸 |
24.3万 |
1,880万 |
| エスポア藤ケ丘２ |
1997 |
26戸 |
37.2万 |
2,680万 |
| ファミール藤ヶ丘３番館 |
1999 |
66戸 |
33.7万 |
2,398万 |
| ユニーブル藤ヶ丘東 |
1996 |
14戸 |
- |
- |
| ＨＯＵＳＥ１１ |
1978 |
11戸 |
11.9万 |
1,290万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.4万 |
32.7万 |
28.7万 |
30.4万 |
- |
- |
31.7万 |
34.8万 |
| 4LDK |
- |
36.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
34.78万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜2階 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.81万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜2階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.21万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.37万/㎡ |
| 2019年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.93万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.25万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.93万/㎡ |
| 2018年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,190万 |
36.86万/㎡ |
| 2018年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.68万/㎡ |
| 2017年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.37万/㎡ |
| 2017年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.37万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,650万 |
29.53万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
31.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。