フォレスティア藤が丘
愛知県長久手市五合池１６０１ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均2,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,941万円、２ＬＤＫは平均2,884万円です。
２ＬＤＫ
2,884万
13件
３ＬＤＫ
2,941万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,884万 | 2,393万 | 3,714万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,941万 | 2,552万 | 3,330万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市五合池１６０１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレスティア藤が丘 | 1996 | - | - | - |
| バンベール藤が丘イースト１ | 2004 | 24戸 | 34.8万 | 2,750万 |
| バンベール藤が丘イースト２ | 2004 | 22戸 | 30.1万 | 2,255万 |
| ジーオー第8藤ヶ丘マンション | 1986 | - | - | - |
| グリーンハイツ藤ヶ丘 | 1984 | 28戸 | 18.3万 | 1,480万 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2015 | - | - | - |
| グランコート藤が丘 | 2006 | 32戸 | 45.1万 | 3,880万 |
| ファミール藤が丘 | 1994 | 20戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| エスポア藤ケ丘２ | 1997 | 26戸 | 37.2万 | 2,680万 |
| グローリアス藤ヶ丘 | 1987 | - | - | - |
| ユニーブル藤ヶ丘東 | 1996 | 14戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 65.73㎡ | 42.4万円 | 3LDK | - | 南 |
長久手市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,667円 | 627 |
| 1DK/1LDK | 6.4万円 | 1,544円 | 159 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,230円 | 56 |
| 2LDK | 7.0万円 | 1,253円 | 209 |
| 3LDK+ | 6.6万円 | 1,068円 | 201 |