サンマンションアトレ長久手
愛知県長久手市氏神前105 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、12年間で28.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均2,229万円です。4LDKが最も高く平均2,974万円、3LDKは平均2,229万円です。
3LDK
2,229万
13件
4LDK
2,974万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,229万 | 1,780万 | 2,899万 |
| 4LDK | 2件 | 2,974万 | 2,918万 | 3,030万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.8万円で、1-3階（24.9万円）と比べて1.9万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
4件
24.9万/㎡
4-7階
11件
26.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市氏神前105 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 68.70m² ～ 84.11m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | ニッショーライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
はなみずき通駅
リニモ
🚉
徒歩21分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
長久手南小学校
中学校
長久手南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ長久手 | 1996 | 29戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| アクトピア藤ヶ丘東 | 1991 | - | - | - |
| グローリアス長久手第３ | 1996 | 35戸 | 29.2万 | 2,250万 |
| ユニーブル長久手３ | 1996 | 23戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| サンクレーア長久手はなみずき通 | 2026 | - | - | - |
| ダイアパレスはなみずき通 | 2020 | 27戸 | 59.3万 | 3,880万 |
| ユニーブルはなみずき通り | 2012 | 39戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| ユーハウス杁ヶ池公園 | 2006 | 20戸 | 33.1万 | 3,780万 |
| ユーハウス長久手 | 1988 | 27戸 | 30.8万 | 2,490万 |
| ユーハウス第２長久手 | 1997 | 21戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| 藤和シティコープ長久手 | 1996 | - | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 24.5万 | 23.5万 | - | 26.7万 | 27.6万 | 31.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,899万 | 34.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.16万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.74万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,598万 | 32.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,698万 | 32.08万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.76万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 20.61万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.37万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.68万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.04万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.3万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,760万 | 24.49万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。