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サンマンションアトレ長久手

愛知県長久手市氏神前105 | 築30年 | 29戸

推定相場
サンマンションアトレ長久手
最新データ
2025年1月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.2万円。長久手市全体の平均(30.0万円)より6.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2013201520202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は31.3万/㎡へ、12年間で28.6%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の87%・13件)で、平均2,212万円です。4LDKが最も高く平均2,948万円、3LDKは平均2,212万円です。
3LDK
13件
2,212万
4LDK
2件
2,948万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 2,212万 1,764万 2,899万
4LDK 2件 2,948万 2,892万 3,003万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.8万円で、1-3階(24.9万円)と比べて1.9万円(+7.6%)高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
4件
4-7階
26.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県長久手市氏神前105
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積68.70m² ~ 84.11m²
分譲会社三交不動産
施工会社鹿島建設
管理会社ニッショーライフ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
はなみずき通駅
リニモ
徒歩3分
🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩21分

学区情報

小学校
長久手南小学校
中学校
長久手南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンマンションアトレ長久手 1996 29戸 28.2万 1,980万
グローリアス長久手第3 1996 35戸 29.2万 2,250万
ユニーブル長久手3 1996 23戸 33.5万 2,980万
ダイアパレスはなみずき通 2020 27戸 59.3万 3,880万
ユニーブルはなみずき通り 2012 39戸 46.3万 3,480万
ユーハウス杁ヶ池公園 2006 20戸 33.1万 3,780万
ユーハウス長久手 1988 27戸 30.8万 2,490万
ユーハウス第2長久手 1997 21戸 28.4万 2,480万
エスポア杁ヶ池公園 1998 32戸 24.2万 1,780万
三旺マンション藤ヶ丘東 1986 112戸 20.6万 1,780万
バンベール藤が丘イースト1 2004 24戸 34.8万 2,750万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152019202020222025
3LDK 24.4 24.5 23.5 - 26.7 27.6 31.3
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,899万 34.47万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 28.16万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.55万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.74万/㎡
2019年6月 中層 4LDK 80㎡〜 2,598万 32.18万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,698万 32.08万/㎡
2015年9月 高層 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.04万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.76万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.61万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.37万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.68万/㎡
2015年1月 高層 3LDK 70㎡〜 1,690万 24.04万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.3万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,760万 24.49万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。