デリード京都洛央
京都府京都市下京区泉正寺町454-2 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.2万/㎡から2024年は74.5万/㎡へ、9年間で37.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
6,040万 |
4,380万 |
6,580万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市下京区泉正寺町454-2 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.20m² ～ 86.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 田丸産業 デトムエステート |
|---|
| 施工会社 | かねわ工務店 |
|---|
| 管理会社 | デリード |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| デリード京都洛央 |
1996 |
30戸 |
74.1万 |
6,380万 |
| シェリー夕顔 |
1995 |
14戸 |
50.4万 |
2,750万 |
| アドバンス京都烏丸グルーブ |
2010 |
28戸 |
86.0万 |
2,180万 |
| オークリッチ松原 |
1981 |
14戸 |
41.4万 |
2,299万 |
| サントーア高倉 |
1996 |
33戸 |
- |
- |
| リーガル京都烏丸東 |
2016 |
21戸 |
90.1万 |
4,760万 |
| リーガル京都河原町２ |
1997 |
45戸 |
59.9万 |
1,100万 |
| 麩屋町ジュエリーハイツ |
1981 |
13戸 |
52.1万 |
3,180万 |
| グランドムール麩屋町 |
1986 |
22戸 |
60.5万 |
3,290万 |
| デリード富小路 |
1998 |
36戸 |
77.7万 |
4,680万 |
| リーガル京都河原町四条南 |
2014 |
18戸 |
91.0万 |
4,500万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
54.2万 |
76.4万 |
74.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
74.08万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
75.24万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,380万 |
74.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,780万 |
67.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
76.4万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。