ラール箕面スカイハイツ
大阪府箕面市半町2丁目7-12 | 築43年 | 12戸
最新データ
2024年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（25.0万円）より28.3%低く、箕面市全体の平均（29.6万円）より39.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、10年間で9.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均2,031万円です。4LDKが最も高く平均2,031万円、４ＬＤＫ＋Ｓは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,513万 |
1,125万 |
1,900万 |
| 4LDK |
7件 |
2,031万 |
1,571万 |
2,616万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市半町2丁目7-12 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.34m² ～ 100.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
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| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
19.7万 |
19.4万 |
17.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
18.93万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
19.94万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。