サニーヒル石橋（築30年・㎡単価26.8万）の相場・売買履歴

賃料の推移

6万5万4万3万

2015201620172018

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は43,000〜43,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府箕面市瀬川4丁目5-12
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	68戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

石橋阪大前駅

阪急宝塚本線 / 阪急箕面線

徒歩20分

学区情報

小学校

箕面市立西南小学校

中学校

箕面市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーヒル石橋	1996	68戸	-	-
スピーティ南山	1985	14戸	-	-
コムズシティ箕面	2001	154戸	47.4万	3,580万
セントラル箕面瀬川	2001	30戸	41.3万	2,999万
オピッタＣ３	1999	12戸	-	-
ライオンズマンション箕面瀬川	2000	-	-	-
エスポワール瀬川東棟	1995	15戸	-	-
エスポワール瀬川西棟	1995	15戸	26.7万	2,980万
サンフォーレ待兼山	1996	9戸	21.4万	1,380万
ソアヒルズ箕面	2003	5戸	-	-
日商岩井箕面ハイツＡ棟	1973	112戸	28.8万	1,980万

箕面市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.3万円	1,937円	1,602
1DK/1LDK	6.4万円	1,879円	334
2K/2DK	5.2万円	1,400円	143
2LDK	9.8万円	1,680円	291
3LDK+	8.8万円	1,306円	466

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額43,000円。

1K

43,000円

43,000〜43,000円

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2018年4月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2017年9月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2017年7月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2016年5月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2016年4月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2016年12月	低層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡
2015年9月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。