セントラル箕面瀬川
大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 | 築25年 | 30戸
最新データ
2022年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（34.0万円）を21.4%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を39.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2022年は38.6万/㎡へ、9年間で28.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,946万 |
2,291万 |
3,889万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市瀬川4丁目19-11 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.69m² ～ 92.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央サービス |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | セントラルステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.1万 |
28.2万 |
28.2万 |
43.8万 |
38.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.28万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
41.28万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.76万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.14万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
40.39万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,150万 |
40.39万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
42.29万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.76万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
42.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,298万 |
42.29万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.62万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.19万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。