箕面桜ヶ丘アインス
大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 | 築19年 | 50戸
最新データ
2025年4月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.0万円。周辺エリア平均（33.9万円）を47.5%上回って、箕面市全体の平均（29.6万円）を68.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41.6万/㎡から2025年は50万/㎡へ、15年間で20.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・22件）で、平均4,661万円です。4LDKが最も高く平均5,370万円、3LDKは平均4,661万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
4,661万 |
2,965万 |
5,718万 |
| 4LDK |
3件 |
5,370万 |
3,778万 |
6,353万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.84m² ～ 112.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 箕面桜ヶ丘アインス |
2007 |
50戸 |
50.0万 |
4,180万 |
| 箕面桜ヶ丘シティハウス |
1980 |
41戸 |
17.8万 |
1,400万 |
| ラール箕面スカイハイツ |
1983 |
12戸 |
17.9万 |
1,780万 |
| ファンシー桜ケ丘 |
1981 |
9戸 |
8.4万 |
230万 |
| パレロワイヤル箕面 |
1989 |
6戸 |
31.5万 |
3,280万 |
| 日商岩井箕面ハイツＡ棟 |
1973 |
112戸 |
28.8万 |
1,980万 |
| マストメゾン箕面桜井 |
2016 |
40戸 |
70.5万 |
4,980万 |
| セレッソコート箕面桜井公園 |
2001 |
19戸 |
43.1万 |
3,930万 |
| ライオンズマンション箕面桜井 |
1987 |
20戸 |
26.5万 |
1,980万 |
| ブランシエラ池田石澄B棟 |
2018 |
- |
42.5万 |
2,900万 |
| パレス箕面 |
1976 |
61戸 |
39.3万 |
2,799万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.8万 |
40.6万 |
40.0万 |
36.9万 |
- |
36.9万 |
36.9万 |
50.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
40.3万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
50.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.86万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
36.86万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
36.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
36.94万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.13万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.69万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.13万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.69万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.69万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.69万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.98万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
4,500万 |
41.93万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
40.45万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,570万 |
42.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。