セントヒルズ春日（築43年・㎡単価99.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・15件）で、平均5,857万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,521万円、１Ｋは平均1,826万円です。

１ＬＤＫ

9件

4,720万

１ＤＫ

10件

3,123万

３ＬＤＫ

13件

7,521万

２ＬＤＫ

15件

5,857万

１Ｒ

4件

2,055万

２ＤＫ

2件

3,816万

１Ｋ

4件

1,826万

３ＤＫ

4件

6,084万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	4,720万	3,900万	5,660万
１ＤＫ	10件	3,123万	2,660万	3,833万
３ＬＤＫ	13件	7,521万	5,167万	10,197万
２ＬＤＫ	15件	5,857万	2,192万	8,181万
１Ｒ	4件	2,055万	1,923万	2,149万
２ＤＫ	2件	3,816万	3,753万	3,879万
１Ｋ	4件	1,826万	1,407万	2,117万
３ＤＫ	4件	6,084万	5,864万	6,394万

物件概要

所在地	東京都文京区小石川1丁目4-8
築年月	1983-12（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	38戸
専有面積	24.56m² ～ 26.43m²
分譲会社	香陵商事
施工会社	長野建設
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代) / 都営大江戸線 / 都営三田線

徒歩1分

学区情報

小学校

礫川小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントヒルズ春日	1983	38戸	-	-
関口製本ビル	1977	-	-	-
文京ガーデンザウエスト	2018	26戸	218.8万	8,500万
春日スカイハイツ	1988	56戸	-	-
プレジール本郷ステーションプラザ	1998	33戸	135.3万	5,280万
パンテオン文京区役所前	2004	22戸	-	-
ブライズ後楽園	2005	28戸	136.7万	2,590万
クレヴィア本郷	2008	96戸	154.2万	4,780万
アーバンフォレスト後楽園	2001	34戸	162.0万	11,000万
プリンセスアイル後楽園	2002	27戸	117.5万	2,320万
カイビガンパレス小石川	2002	27戸	68.4万	1,350万

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429