コスモ原山台

大阪府堺市南区原山台5丁目5-30 | 築39年 | 39戸

推定相場

コスモ原山台

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132015201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2024年は16万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,142万円です。4SLDKが最も高く平均1,330万円、3LDKは平均1,142万円です。

3LDK

14件

1,142万

4SLDK

2件

1,330万

4LDK

3件

1,153万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,142万	890万	1,398万
4SLDK	2件	1,330万	1,280万	1,380万
4LDK	3件	1,153万	700万	1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.4万円で、1-2階（15.4万円）と比べて1.0万円（+6.5%）高くなっています。

1-2階

15.4万/㎡

7件

3階以上

16.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	大阪府堺市南区原山台5丁目5-30
築年月	1987年11月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	66.60m² ～ 83.77m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	大末建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

栂・美木多駅

泉北線

徒歩13分

学区情報

小学校

堺市立原山ひかり小学校

中学校

堺市南区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ原山台	1987	39戸	16.3万	1,180万
原山台コーポ	1979	43戸	6.3万	600万
泉北原山台第２次団地	1979	40戸	8.8万	600万
泉北原山台第２次団地２号棟	1979	40戸	8.8万	600万
泉北原山台第２次団地４号棟	1979	45戸	11.7万	730万
泉北原山台団地４号棟	1974	40戸	14.0万	890万
原山台Ｃ団地	1979	103戸	19.5万	1,600万
泉北原山台団地２号棟	1974	40戸	6.6万	420万
泉北原山台団地１号棟	1974	40戸	11.4万	760万
パークスクエアレピア原山台	2000	123戸	28.9万	2,480万
原山台団地	1974	71戸	11.3万	798万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	14.1万	16.8万	18.0万	17.8万	16.1万	21.0万	13.5万	16.3万
4SLDK	-	-	-	-	-	17.0万	-	15.8万
4LDK	8.5万	-	16.5万	-	-	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.29万/㎡
2024年3月	低層	4SLDK	80㎡〜	1,280万	15.79万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	995万	13.51万/㎡
2021年5月	低層	4SLDK	80㎡〜	1,380万	17.02万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,398万	21万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	960万	14.42万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.72万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.72万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.02万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.72万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.48万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.48万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.02万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.82万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	890万	13.37万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	80㎡〜	700万	8.54万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	14.87万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,250万	16.97万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	998万	13.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。