ライブタウン鈴蘭台Ｃ棟
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-13 | 築46年 | 87戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均（10.5万円）を7.1%上回って、神戸市北区全体の平均（12.1万円）より6.7%低くいます。
📊 分析: 2014年の8.1万/㎡から2023年は11.3万/㎡へ、9年間で40.0%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均613万円です。4LDKが最も高く平均809万円、3LDKは平均613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
613万 |
570万 |
650万 |
| 4LDK |
2件 |
809万 |
680万 |
938万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-13 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 87戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.08m² ～ 83.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
8.2万 |
11.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
938万 |
11.29万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.21万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
570万 |
7.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
620万 |
8.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。