エンプレスおりづ
愛知県稲沢市駅前4丁目1-5 | 築47年 | 12戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320182019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2025年は10.8万/㎡へ、12年間で37.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
674万 |
419万 |
864万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県稲沢市駅前4丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.14m² ～ 60.87m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンプレスおりづ |
1979 |
12戸 |
9.5万 |
580万 |
| スキルズ稲沢 |
2000 |
10戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前２ |
1987 |
35戸 |
21.6万 |
1,450万 |
| 藤和シティコープ稲沢駅前１ |
1986 |
21戸 |
21.0万 |
1,980万 |
| エスポア稲沢 |
1984 |
49戸 |
15.6万 |
1,199万 |
| エムズシティ稲沢ノーススクエア |
2007 |
31戸 |
34.0万 |
2,750万 |
| エムズシティ稲沢サウススクエア |
2007 |
127戸 |
38.2万 |
3,090万 |
| エムズシティ稲沢ウエストスクエア |
2007 |
39戸 |
36.5万 |
2,590万 |
| モアグレース稲沢小池２ |
2012 |
18戸 |
33.3万 |
2,880万 |
| グローリアス稲沢 |
1991 |
26戸 |
23.3万 |
1,899万 |
| グランレイム長束 |
1994 |
34戸 |
19.9万 |
1,599万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.9万 |
11.2万 |
8.2万 |
10.7万 |
12.9万 |
10.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.53万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.16万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.82万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.98万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.68万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.18万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.32万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。