エメラルドマンション安古市
広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 | 築40年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23.9万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、8年間で9.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,483万円です。2LDKが最も高く平均1,599万円、3LDKは平均1,483万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,599万 |
1,399万 |
1,799万 |
| 3LDK |
3件 |
1,483万 |
1,180万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-21 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.87m² ～ 64.77m² |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
18.2万 |
- |
28.6万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,399万 |
22.93万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
29.48万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2SDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.59万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
830万 |
13.33万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,488万 |
23.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。