東京都新宿区新宿2丁目4-8 | 築56年 | 30戸
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 5,746万 | 4,769万 | 7,000万 |
| 2DK | 3件 | 5,227万 | 4,223万 | 5,740万 |
| 2LDK | 5件 | 8,295万 | 6,774万 | 9,213万 |
最上層と最下層の差: +62.5万/㎡
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年4月（築56年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付12階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 44.11m² ～ 57.27m² |
| 分譲会社 | 宮庭商事 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 宮庭商事 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第２８宮庭マンション | 1970 | 30戸 | 164.9万 | 9,000万 |
| フォーチュンコート新宿御苑前 | 1998 | 21戸 | 176.8万 | 8,990万 |
| サニーコーポ新宿 | 1977 | 39戸 | 95.6万 | 4,590万 |
| 第２２御苑宮庭マンション | 1980 | 86戸 | 68.5万 | 1,480万 |
| 第１０御苑宮庭マンション | 1970 | 47戸 | 67.5万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション御苑前 | 1982 | 103戸 | 131.3万 | 2,780万 |
| アコード新宿 | 1991 | 34戸 | - | - |
| 第３３宮庭ビル | 1987 | 46戸 | 125.0万 | 4,780万 |
| セントフォービル | 1981 | 46戸 | 123.7万 | 3,780万 |
| ビューシティ新宿御苑 | 1984 | 94戸 | 144.5万 | 3,500万 |
| サニーシティ新宿御苑 | 1982 | 18戸 | 135.0万 | 7,599万 |
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 83.7万 | - | - | 157.1万 | 151.0万 |
| 1LDK | - | - | 99.3万 | - | - | 158.7万 |
| 2DK | 65.3万 | - | - | 113.1万 | - | - |
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 9,000万 | 164.9万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,000万 | 158.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,990万 | 139.59万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,499万 | 148.48万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3DK | 55㎡〜 | 7,200万 | 125.72万/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 7,200万 | 125.79万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,990万 | 157.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 4,980万 | 112.9万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 5,000万 | 113.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,080万 | 92.5万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,680万 | 106.1万/㎡ |
| 2016年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,790万 | 83.69万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,880万 | 65.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 220,000円 | 4,988円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | ワンルーム | 40㎡〜 | 240,000円 | 5,441円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,844円/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 3DK | 55㎡〜 | 220,000円 | 3,844円/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 270,000円 | 4,947円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。