ストークビル長崎
東京都新宿区新宿２丁目１１－４ | 築50年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・17件）で、平均1,745万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,546万円、１Ｒは平均1,708万円です。
２ＬＤＫ
6,421万
3件
１Ｒ
1,708万
12件
１ＬＤＫ
4,064万
5件
１Ｋ
1,745万
17件
２ＤＫ
3,100万
5件
１ＤＫ
2,803万
2件
オープンフロア
2,129万
5件
４ＬＤＫ
7,546万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,421万 | 5,005万 | 7,857万 |
| １Ｒ | 12件 | 1,708万 | 984万 | 2,528万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,064万 | 3,000万 | 7,196万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,745万 | 1,005万 | 3,009万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,100万 | 1,642万 | 5,571万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,803万 | 2,769万 | 2,836万 |
| オープンフロア | 5件 | 2,129万 | 1,430万 | 2,635万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,546万 | 6,226万 | 8,866万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿２丁目１１－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1976（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ストークビル長崎 | 1976 | - | - | - |
| アコード新宿 | 1991 | 34戸 | - | - |
| 第３３宮庭ビル | 1987 | 46戸 | 125.0万 | 4,780万 |
| カーサ・ヴェルデ | 1995 | - | - | - |
| セントフォービル | 1981 | 46戸 | 123.7万 | 3,780万 |
| 第２８宮庭マンション | 1970 | 30戸 | 164.9万 | 9,000万 |
| フォーチュンコート新宿御苑前 | 1998 | 21戸 | 176.8万 | 8,990万 |
| サニーコーポ新宿 | 1977 | 39戸 | 95.6万 | 4,590万 |
| 永谷テイクエイト | 1981 | 64戸 | 124.2万 | 2,280万 |
| ライオンズマンション御苑前 | 1982 | 103戸 | 131.3万 | 2,780万 |
| 第２２御苑宮庭マンション | 1980 | 86戸 | 68.5万 | 1,480万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |