セントファミーユ広芝
大阪府吹田市広芝町19-10 | 築26年 | 22戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均（71.3万円）より70.3%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より55.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2025年は23.8万/㎡へ、11年間で6.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・14件）で、平均3,814万円です。3LDKが最も高く平均4,917万円、4LDKは平均3,814万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,917万 |
2,800万 |
5,732万 |
| 4LDK |
14件 |
3,814万 |
2,817万 |
5,441万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町19-10 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.18m² ～ 132.20m² |
|---|
| 分譲会社 | ワールド・アミー |
|---|
| 施工会社 | 三木組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セントファミーユ広芝 |
2000 |
22戸 |
21.2万 |
2,800万 |
| ドルチェヴィータ江坂 |
2007 |
12戸 |
65.9万 |
7,480万 |
| ファーストステージ江坂広芝町 |
2017 |
36戸 |
85.1万 |
1,930万 |
| リベール江坂 |
1998 |
40戸 |
73.0万 |
4,698万 |
| セントファミーユ江坂ルアーブル |
2001 |
30戸 |
32.8万 |
3,380万 |
| ローレルコート江坂 |
2012 |
62戸 |
74.2万 |
4,180万 |
| クレヴィア江坂イーストサイド |
2013 |
56戸 |
82.5万 |
5,480万 |
| セントラル江坂広芝町 |
2000 |
39戸 |
80.9万 |
5,398万 |
| エスリード江坂広芝町 |
2013 |
48戸 |
72.6万 |
1,590万 |
| パルムハウス江坂 |
1979 |
113戸 |
53.5万 |
4,480万 |
| エスリード江坂グランツ |
2018 |
45戸 |
77.2万 |
1,800万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
25.6万 |
27.9万 |
25.0万 |
22.5万 |
26.9万 |
22.5万 |
27.9万 |
26.5万 |
| 3LDK |
- |
25.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
21.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,500万 |
26.48万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
130㎡〜 |
2,800万 |
21.19万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
27.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,180万 |
28.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,480万 |
22.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,241万 |
29.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,680万 |
24.32万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,080万 |
23.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,880万 |
21.79万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
2,880万 |
27.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,570万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
27.04万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
26.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
26.13万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,570万 |
23.32万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
130㎡〜 |
3,480万 |
26.33万/㎡ |
| 2015年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
130㎡〜 |
3,480万 |
26.33万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,080万 |
27.95万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
130㎡〜 |
3,280万 |
24.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
130㎡〜 |
3,380万 |
25.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。