グラビスコート上幟町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201520172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の36.3万/㎡から2026年は52万/㎡へ、11年間で43.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は68,833〜69,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,429万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,429万	1,250万	1,776万

物件概要

所在地	広島県広島市中区上幟町10丁目14
築年月	2005年3月（築21年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	41戸
専有面積	32.48m² ～ 50.40m²
分譲会社	キョーエイ産業
施工会社	勝村建設
管理会社	アムス・インターナショナル
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

女学院前駅

広電９号線(白島線)

徒歩4分

🚉

広島駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線

徒歩10分

学区情報

小学校

幟町小学校

中学校

幟町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラビスコート上幟町	2005	41戸	52.0万	1,776万
ルミナス上幟町エクセレール	2004	42戸	74.8万	6,090万
カルチェ上幟町	1999	30戸	71.4万	8,500万
ソシオ上幟	2015	65戸	94.8万	6,950万
プレサンスロジェ上幟町	2020	42戸	95.1万	8,980万
パークホームズ上幟町グランクロワ	2012	52戸	89.8万	9,840万
クイーンズパレス上幟町	2001	30戸	57.6万	3,778万
グレース幟町タワー	2018	31戸	80.8万	5,920万
フローレンス上幟町グランドアーク	2006	28戸	73.2万	8,280万
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館	2008	47戸	55.7万	5,380万
ライオンズマンション橋本町	1985	71戸	29.9万	998万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2019	2021	2024	2026
1K	-	-	-	38.8万	38.5万	52.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1K	30㎡〜	1,776万	52万/㎡
2024年1月	10〜12階	1K	30㎡〜	1,250万	38.49万/㎡
2021年7月	10〜12階	1K	30㎡〜	1,260万	38.8万/㎡
2019年4月	13〜15階	1LDK	50㎡〜	2,200万	43.66万/㎡
2017年12月	10〜12階	1DK	30㎡〜	1,450万	44.65万/㎡
2015年9月	4〜6階	1R	30㎡〜	1,180万	36.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（256件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額70,192円。1LDKなら月額118,800円が相場です。

ワンルーム

70,820円

65,000〜75,500円

1R

72,000円

67,000〜82,000円

1K

70,192円

63,000〜78,500円

1LDK

118,800円

68,000〜148,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

245件

8〜10万

2件

10〜15万

9件

全 256 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,049円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	30㎡〜	68,000円	1,991円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	30㎡〜	68,000円	1,991円/㎡
2026年1月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,078円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	30㎡〜	71,000円	2,186円/㎡
2026年1月	1〜3階	1K	30㎡〜	69,000円	2,124円/㎡
2025年9月	13〜15階	1K	30㎡〜	71,000円	2,186円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	30㎡〜	70,000円	2,049円/㎡
2025年9月	13〜15階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,078円/㎡
2025年9月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,049円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	30㎡〜	72,000円	2,108円/㎡
2025年8月	13〜15階	1K	30㎡〜	70,000円	2,049円/㎡
2025年8月	13〜15階	1K	30㎡〜	72,000円	2,217円/㎡
2025年8月	13〜15階	ワンルーム	30㎡〜	73,000円	2,137円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,108円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	74,000円	2,278円/㎡
2025年8月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,078円/㎡
2025年7月	13〜15階	ワンルーム	30㎡〜	75,000円	2,196円/㎡
2025年7月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	74,000円	2,166円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	1,991円/㎡
2025年6月	10〜12階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,078円/㎡
2025年6月	13〜15階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,078円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	30㎡〜	69,000円	2,124円/㎡
2025年6月	10〜12階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,155円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	30㎡〜	71,000円	2,185円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	30㎡〜	70,000円	2,049円/㎡
2025年4月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,155円/㎡
2025年4月	10〜12階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,186円/㎡
2025年4月	13〜15階	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,108円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	30㎡〜	70,000円	2,155円/㎡

他 226 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。