朝霧大蔵海岸パークホームズ
兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 | 築24年 | 49戸
最新データ
2025年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均（43.5万円）を10.5%上回って、明石市全体の平均（26.5万円）を81.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均2,980万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,898万円、２ＬＤＫは平均2,846万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,846万 |
2,000万 |
4,259万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,898万 |
1,831万 |
5,467万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,980万 |
1,831万 |
5,568万 |
| 3LDK |
2件 |
3,361万 |
2,800万 |
3,921万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大蔵八幡町1-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.27m² ～ 103.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.8万 |
38.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
33.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。