シティライフ東高津

大阪府大阪市天王寺区東高津町3-24 | 築24年 | 21戸

推定相場

シティライフ東高津

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201520192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の42.7万/㎡から2022年は56.7万/㎡へ、7年間で33.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均5,571万円です。5SLDKが最も高く平均12,470万円、3LDKは平均5,571万円です。

3LDK

3件

5,571万

5SLDK

2件

12,470万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	5,571万	5,287万	6,000万
5SLDK	2件	12,470万	12,050万	12,890万

階数別の㎡単価

1-3階

49.9万/㎡

2件

4-7階

47.5万/㎡

4件

物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町3-24
築年月	2002-02（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	21戸
専有面積	58.76m² ～ 174.16m²
分譲会社	シティエステート
施工会社	スナダ建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大阪上本町駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線

徒歩6分

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谷町九丁目駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩8分

学区情報

中学校

大阪市立高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ東高津	2002	21戸	56.7万	9,880万
アリスト東高津パークサイドコート	2004	-	-	-
ノバ真田山	1979	18戸	42.9万	2,848万
グランドメゾン上本町	2012	33戸	92.5万	5,880万
ライオンズマンション東高津公園	2000	27戸	72.6万	4,380万
エステムコート上本町アルティスクエア	2004	82戸	67.7万	4,580万
ノバオリンピアードタワー	1985	-	-	-
ピアッツァタワー上本町	2015	127戸	106.5万	8,000万
上町台アショカビハーラ	1974	16戸	22.0万	1,050万
エステムコート本町アルティスクエア	2004	82戸	61.8万	3,999万
ザ・パークハウス大阪上本町タワー	2028	-	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

3件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	4LDK	170㎡〜	9,880万	56.74万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	3,880万	47.95万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.72万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	4,290万	53.02万/㎡
2015年9月	中層	5SLDK	170㎡〜	7,180万	41.23万/㎡
2015年7月	中層	5SLDK	170㎡〜	7,680万	44.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。