グランドメゾン晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 | 築25年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の45.7万/㎡から2026年は63.8万/㎡へ、11年間で39.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では39.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均4,847万円です。3LDKが最も高く平均5,830万円、2LDKは平均4,847万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,847万 |
4,380万 |
6,980万 |
| 3LDK |
2件 |
5,830万 |
5,480万 |
6,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区橋本町7-34 |
|---|
| 築年月 | 2001年1月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 91.87m² ～ 135.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン晴明丘 |
2001 |
20戸 |
63.8万 |
6,980万 |
| ジョイアコルテ阿倍野清明丘 |
2005 |
63戸 |
47.6万 |
3,450万 |
| 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 |
1999 |
29戸 |
33.5万 |
2,890万 |
| ハイコート晴明丘 |
1983 |
22戸 |
33.7万 |
2,780万 |
| ギャラリーコート阿倍野晴明丘 |
1999 |
18戸 |
35.9万 |
2,680万 |
| ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 |
2005 |
63戸 |
47.4万 |
4,880万 |
| ステイツ阿倍野晴明丘 |
1997 |
35戸 |
42.2万 |
3,080万 |
| 相生コーポ |
1969 |
40戸 |
13.7万 |
880万 |
| シティハウス阿倍野晴明丘 |
2008 |
47戸 |
60.3万 |
4,385万 |
| グランエール北畠 |
1998 |
29戸 |
48.6万 |
3,698万 |
| コープ野村阿倍野相生通２号棟 |
1985 |
46戸 |
38.4万 |
3,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
47.7万 |
- |
49.5万 |
63.8万 |
| 3LDK |
41.6万 |
45.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
63.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.77万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,450万 |
48.44万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.77万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
52.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
6,180万 |
45.59万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.68万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,480万 |
41.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。