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プラウド瑞穂日向町ヒルトップ

愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14 | 築13年 | 33戸

推定相場
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ
最新データ
2024年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.2万円。周辺エリア平均(56.8万円)を0.7%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)を59.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万
201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.5万/㎡から2024年は57.2万/㎡へ、7年間で7.0%上昇しました(年平均+1.0%)。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・3件)で、平均4,163万円です。2SLDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均4,163万円です。
2SLDK
2件
4,980万
3LDK
3件
4,163万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 4,980万 4,980万 4,980万
3LDK 3件 4,163万 3,990万 4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.8万円で、1-2階(53.5万円)と比べて1.3万円(+2.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
53.5万/㎡
3件
3階以上
54.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目14
築年月2013年5月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数33戸
専有面積70.60m² ~ 105.66m²
分譲会社野村不動産
施工会社東レ建設
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
瑞穂運動場東駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩4分

学区情報

小学校
名古屋市立弥富小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド瑞穂日向町ヒルトップ 2013 33戸 57.2万 4,380万
バンベールグラン日向町 2004 35戸 46.8万 3,250万
瑞穂日向町パークホームズ 1998 64戸 47.1万 5,380万
プラウド瑞穂日向町 2010 23戸 66.3万 5,398万
ユーハウス田辺通 1995 20戸 37.4万 2,750万
ブランズ瑞穂公園東 2014 26戸 62.3万 4,460万
モアグレース瑞穂田辺通 2010 11戸 45.3万 4,180万
バンベールグラン田辺通 2004 18戸 45.7万 4,670万
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 2005 27戸 47.9万 3,880万
瑞穂公園パークマンション 1983 21戸 36.8万 2,580万
瑞穂公園南パークマンション 1984 19戸 17.3万 1,250万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720202024
3LDK 52.9 - 57.2
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.19万/㎡
2020年6月 中層 2SLDK 90㎡〜 4,980万 52.49万/㎡
2020年2月 中層 2SLDK 90㎡〜 4,980万 52.49万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 90㎡〜 5,180万 57.01万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.09万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,120万 53.79万/㎡
2017年10月 低層 3SLDK 80㎡〜 4,380万 54.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。