バンベールグラン日向町
愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目27 | 築22年 | 35戸
最新データ
2023年11月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（56.8万円）より17.5%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を30.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092013201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.4万/㎡から2023年は46.8万/㎡へ、14年間で15.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,317万円です。4LDKが最も高く平均4,027万円、2LDKは平均3,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,265万 |
3,250万 |
3,280万 |
| 3LDK |
6件 |
3,317万 |
2,880万 |
3,680万 |
| 4LDK |
3件 |
4,027万 |
3,500万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目27 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.39m² ～ 102.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バンベールグラン日向町 |
2004 |
35戸 |
46.8万 |
3,250万 |
| ユーハウス田辺通 |
1995 |
20戸 |
37.4万 |
2,750万 |
| モアグレース瑞穂田辺通 |
2010 |
11戸 |
45.3万 |
4,180万 |
| プラウド瑞穂日向町ヒルトップ |
2013 |
33戸 |
57.2万 |
4,380万 |
| 瑞穂日向町パークホームズ |
1998 |
64戸 |
47.1万 |
5,380万 |
| バンベールグラン田辺通 |
2004 |
18戸 |
45.7万 |
4,670万 |
| エルグランデ市丘 |
1987 |
8戸 |
23.6万 |
1,999万 |
| プラウド瑞穂日向町 |
2010 |
23戸 |
66.3万 |
5,398万 |
| ブランズ瑞穂公園東 |
2014 |
26戸 |
62.3万 |
4,460万 |
| 瑞穂公園南パークホームズ |
1999 |
36戸 |
40.6万 |
3,030万 |
| プラセシオン瑞穂弥富通 |
2024 |
44戸 |
- |
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売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
47.3万 |
- |
- |
46.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
42.0万 |
43.0万 |
- |
46.8万 |
40.5万 |
- |
| 4LDK |
38.6万 |
46.4万 |
43.7万 |
- |
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- |
- |
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全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
46.84万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.66万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
46.84万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.27万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.02万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,800万 |
43.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,300万 |
41.96万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,780万 |
46.44万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,500万 |
38.6万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。