セレッソコート武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目9-20 | 築25年 | 55戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.2万円。周辺エリア平均（38.4万円）を17.5%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を25.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.6万/㎡から2024年は45.2万/㎡へ、11年間で14.1%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均3,583万円です。4LDKが最も高く平均4,183万円、3LDKは平均3,583万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
3,583万 |
3,068万 |
4,142万 |
| 4LDK |
6件 |
4,183万 |
3,841万 |
4,546万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目9-20 |
|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 91.15m² |
|---|
| 分譲会社 | さくら不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
41.0万 |
47.5万 |
47.5万 |
- |
47.1万 |
45.2万 |
| 4LDK |
39.7万 |
42.2万 |
44.4万 |
- |
45.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
45.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
49.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
45.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.35万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.55万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.07万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
45.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.55万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
42.23万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
41.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.69万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。