セントラル第７武庫之荘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、11年間で58.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,744万円です。2LDKが最も高く平均3,089万円、3LDKは平均2,744万円です。

2LDK

2件

3,089万

2SLDK

4件

2,933万

3LDK

13件

2,744万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,089万	2,970万	3,208万
2SLDK	4件	2,933万	2,552万	3,381万
3LDK	13件	2,744万	2,262万	3,429万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.1万円で、1-3階（35.2万円）と比べて1.9万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

35.2万/㎡

9件

4-7階

37.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目15-30
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	65戸
専有面積	67.17m² ～ 68.67m²
分譲会社	中央サービス
施工会社	前田建設工業
管理会社	セントラルステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武庫之荘駅

阪急神戸本線

徒歩12分

学区情報

小学校

武庫庄小学校

中学校

武庫東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントラル第７武庫之荘	1995	65戸	44.2万	2,970万
モンテヴィル武庫之荘カーサビエン	2003	29戸	46.0万	3,680万
ワコーレ武庫之荘本町	2014	35戸	58.5万	3,780万
セレッソコート武庫之荘	2001	55戸	45.2万	3,390万
サンハイツ	1981	9戸	12.4万	680万
オークヒルズ武庫之荘本町	2005	29戸	41.6万	2,980万
リップ武庫之荘	1980	20戸	22.4万	1,280万
武庫庄ハイツ	1974	23戸	-	-
アネスタ武庫之荘４丁目	2002	29戸	43.9万	3,680万
ワコーレテラス武庫之荘	2009	40戸	43.6万	3,580万
プラウド武庫之荘ガーデンコート	2024	59戸	-	-

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	-	47.4万	44.2万
3LDK	26.4万	31.0万	32.5万	40.0万	-	41.9万	45.7万	-
2SLDK	-	34.7万	-	-	46.3万	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	2LDK	65㎡〜	2,970万	44.22万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,399万	49.5万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.94万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	65㎡〜	3,180万	47.35万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.94万/㎡
2022年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	46.31万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.93万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,890万	43.03万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.46万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.97万/㎡
2019年10月	高層	2SLDK	65㎡〜	2,380万	34.66万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.44万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.97万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.76万/㎡
2016年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	32.64万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.84万/㎡
2015年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,980万	28.84万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.61万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。