ウィルローズ日本橋水天宮
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3 | 築13年 | 34戸
最新データ
2023年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は130.8万円。周辺エリア平均（136.7万円）より4.3%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より11.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
20142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の89.8万/㎡から2023年は130.8万/㎡へ、9年間で45.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均13,090万円です。3LDKが最も高く平均13,090万円、2LDKは平均10,621万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
10,621万 |
9,613万 |
11,898万 |
| 3LDK |
5件 |
13,090万 |
11,772万 |
15,345万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目25-3 |
|---|
| 築年月 | 2013年5月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.85m² ～ 76.95m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバル・ハート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィルローズ日本橋水天宮 |
2013 |
34戸 |
130.8万 |
8,850万 |
| アーリアシティ日本橋 |
2012 |
21戸 |
221.5万 |
13,480万 |
| プラハ日本橋人形町サウススクエア |
2002 |
32戸 |
104.5万 |
5,280万 |
| ブレシア日本橋蛎殻町 |
2012 |
37戸 |
188.1万 |
8,480万 |
| プレールドゥーク水天宮２ |
2005 |
54戸 |
85.4万 |
3,980万 |
| アトラス日本橋水天宮 |
2010 |
31戸 |
159.3万 |
4,980万 |
| クオリア日本橋 |
2003 |
55戸 |
178.2万 |
9,380万 |
| グランヴァン水天宮 |
1999 |
56戸 |
100.2万 |
2,300万 |
| グリーンパーク日本橋蛎殻町 |
2011 |
35戸 |
126.9万 |
5,080万 |
| トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 |
2002 |
71戸 |
152.4万 |
6,200万 |
| メインステージ日本橋箱埼 |
1998 |
48戸 |
76.5万 |
2,130万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
109.1万 |
- |
108.7万 |
122.8万 |
131.6万 |
130.8万 |
| 3LDK |
89.8万 |
103.9万 |
- |
123.2万 |
116.7万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
8,850万 |
130.75万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
131.58万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
122.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
116.7万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,180万 |
108.71万/㎡ |
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
123.2万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,200万 |
109.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,880万 |
101.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
106.08万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,080万 |
89.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。