サンクレイドル王子

東京都北区王子2丁目24-1 | 築14年 | 28戸

推定相場

サンクレイドル王子

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の65.4万/㎡から2025年は91.4万/㎡へ、12年間で39.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・11件）で、平均4,553万円です。2LDKが最も高く平均4,553万円、1LDKは平均4,294万円です。

1LDK

10件

4,294万

2LDK

11件

4,553万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	4,294万	3,748万	5,223万
2LDK	11件	4,553万	3,906万	5,161万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は68.2万円で、1-3階（61.5万円）と比べて6.7万円（+10.9%）高くなっています。

1-3階

61.5万/㎡

5件

4-7階

81.7万/㎡

4件

8階以上

68.2万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区王子2丁目24-1
築年月	2012年9月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	45.56m² ～ 66.96m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	上滝
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩5分

🚉

王子駅前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩8分

学区情報

小学校

王子小学校

中学校

王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル王子	2012	28戸	91.8万	4,180万
メイクスデザイン王子	2014	49戸	102.1万	5,680万
アルマドーラ王子	2015	35戸	140.9万	3,720万
リビオレゾン王子	2023	58戸	130.2万	8,200万
ソルティア東京王子	2025	56戸	166.1万	9,280万
コーポトランスパル	1979	12戸	37.6万	4,180万
ランドステージ王子駅前	2002	31戸	98.9万	7,480万
王子二丁目会館	1991	5戸	58.3万	3,580万
ビバリーホームズ王子	2016	23戸	-	-
セントラル王子	2017	20戸	64.6万	2,680万
ガーラシティ王子	2010	61戸	101.3万	2,130万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2025
1LDK	61.0万	64.3万	69.8万	69.8万	69.8万	-	-	91.4万
2LDK	-	-	-	63.5万	-	73.2万	80.9万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	5〜6階	1LDK	45㎡〜	4,180万	91.75万/㎡
2025年1月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	4,150万	91.09万/㎡
2023年4月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,680万	80万/㎡
2023年2月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,780万	81.71万/㎡
2020年8月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,280万	73.17万/㎡
2019年1月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	3,180万	69.8万/㎡
2018年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,600万	61.54万/㎡
2018年8月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.04万/㎡
2018年6月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	3,180万	69.8万/㎡
2018年5月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,980万	68.04万/㎡
2018年4月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,790万	64.79万/㎡
2018年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,790万	64.79万/㎡
2018年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,300万	56.42万/㎡
2018年12月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,780万	64.62万/㎡
2018年10月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,500万	59.83万/㎡
2017年12月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	3,180万	69.8万/㎡
2016年6月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	2,930万	64.32万/㎡
2015年5月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	2,780万	61.02万/㎡
2014年9月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	2,880万	63.22万/㎡
2014年2月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	2,880万	63.22万/㎡
2013年11月	9〜10階	1LDK	45㎡〜	2,980万	65.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。